معاملاتی که به اعتبار تاجر بودن متعاملین یا یکی از آنها تجارتی محسوب می شود.
معاملات غیرمنقول به هیچ وجه تجارتی محسوب نمی شود (ماده۴ قانون تجارت). |
عده ای قائل به وجود یک استثناء برای ماده ۴ قانون تجارت هستند و آن ماده ۵ قانون تملک آپارتمان ها است. به موجب قانون مذکور انواع شرکت های تجاری موضوع ماده ۲۰ قانون تجارت که اقدام به خرید غیرمنقول با قصد ساختمان خانه و آپارتمان و محل کسب، به منظور سکونت یا پیشه یا اجاره یا فروش میکنند و اساساً برای این موضوعات تشکیل می شوند با این کار، یک عمل تجارتی ذاتی انجام می دهند.
اگرچه اعمال پیشبینی شده در بندهای دهگانه ماده ۲ قانون تجارت اعمال تجاری ذاتی هستند، لکن صرف انجام آنها موجب تاجر شناخته شدن شخص نخواهد بود بلکه باید سایر شرایط یعنی انجام اعمال تجاری به شکل شغل معمولی (ماده ۱ قانون تجارت) آن هم به نام و به حساب خود شخص نیز باید وجود داشته باشد تا با شخص تاجر مواجه باشیم.