طبق قانون مستاجر حق دارد که تا زمان تحویل ملک، در صورت مشاهده هرگونه عیب و نقص در عین مستأجره قرارداد اجاره را فسخ کرده و اجاره بها و ودیعه را بطور کامل مسترد دارد.