سلام اگر در قرارداد اجاره قید کنیم که هرگاه موجر اعلام کرد، مستاجر موظف به تخلیه است، آیا این شرط معتبر است؟ آیا می توان قید کرد که موجر بدون مراجعه به مراجع قضایی می تواند شخصاً مورد اجاره را تخلیه و تصرف کند؟